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                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                              <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                              <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                              <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                              <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='oLokM'></kbd><address id='oLokM'><style id='oLokM'></style></address><button id='oLokM'></button>

                                                                                                                                                                          赌球网代理

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                                                                                                                                                                            而提到羊年的楼市,无法绕过的节点是“330新政”。根据统计局最新数据,2015年北上广深的房价持续上涨,上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位,深圳更是以47.5%的同比涨幅排在首位。然而,统计局数据并没有反映出2015年一线城市楼市惊心动魄的深V反转,从2015年年初开始,经历了由房价、房地产销量同比下跌到止跌回升的复杂过程。而这个深V的底部,恰恰就是“330新政”的出台。

                                                                                                                                                                            与一二线城市房价回暖、上涨的趋势相反,三四线城市房价因库存积压严重而下跌。分析人士认为,随着户籍政策、信贷政策等利好对楼市的积极影响逐渐释放,主要城市房地产市场依然会有所升温,但大量三四线城市出现产业空心化,楼市供过于求,房价下滑,楼市两极分化或进一步加剧。

                                                                                                                                                                            对比

                                                                                                                                                                            楼市“深V反转”和股市“过山车”

                                                                                                                                                                            人们往往喜欢拿楼市与股市对比。上半年,A股迎来波澜壮阔的牛市,而此时的房地产市场却遭遇到了寒冬。但楼市和股市的形势却在下半年发生了截然相反的走势。在“330新政”的刺激下,从6月份起,一线城市的楼市开始复苏,全年楼市上演深V反转。而6月中旬,随着监管层开始清理场外配置、出台去杠杆措施等,股市急转之下,全年股市上演“过山车”行情。

                                                                                                                                                                            对于股市而言,可以预见,猴年仍将是艰难而不平凡的一年。全球经济复苏仍难预期,国内经济正在努力转型升级,资本市场改革不断推进,注册制、战略新兴板、深港通等改革将持续受到关注。

                                                                                                                                                                            自从阳历新年以来,一直跌跌不休,不少抄底的投资者也被套牢,苦不堪言。就连此前强调2016年慢牛的社科院近日也发布报告表示,2016年股票市场将处震荡筑底状态,而上证指数难有趋势性上涨机会。但也有业内人士认为,开年来的这几天市场快速下跌主要是多方面不确定性因素导致悲观情绪集中释放的体现,造成了市场过度反应,发生了非理性的抛售,急跌也给投资人提供了一个阶段性买入的机会。

                                                                                                                                                                            相比股市而言,对猴年楼市乐观的人群数量远多于股市。有业内人士认为,2015年以来,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策,引导房产消费。同时,国家层面支持农民工进城买房,鼓励人才购房政策,归根结底就是国家利用政策大力支持买房。在这么空前的政策支持下,买房应该不会是太坏的选择。

                                                                                                                                                                            此外,素有“大炮”之称的任志强近日接受采访时表示:“2016年的房价还将继续上涨!”万达集团董事长王健林近日甚至表示,一线城市房价20年内一定不断上涨,因土地供给有限,人口还在不断流入。

                                                                                                                                                                            但北青报记者注意到,针对楼市投资的风险警示也比此前多了起来。有业内人士表示,2015年以北上广深为代表的一线城市的楼市是建立在“330新政”货币宽松的基础上的,本质上是“杠杆牛”,特别是近期非限购城市首付比例降到20%,这将杠杆扩大到了1:5,房地产开始走上加杠杆的老路,2015年的A股牛市似乎“殷鉴不远”。

                                                                                                                                                                            体验

                                                                                                                                                                            股市“割肉”进楼市

                                                                                                                                                                            近日,钟女士把投入股市的钱取了出来。今年1月初,钟女士拿出30万元积蓄“抄底”A股,但这个底没有抄成,钟女士反而被套牢了。在和家人商量之后,钟女士毅然割肉,从股市里取出了剩下的23万元,并赎回了此前买的两只股票型基金,随后又向亲戚朋友借了一部分钱,凑齐了80万元,火速在方庄地区买了一套面积60平方米的小两居室,总价230万元。

                                                                                                                                                                            钟女士一家人目前住在深圳,6年前在深圳买了一套房,目前房价已经翻了一倍。虽然北京的房子他们并不打算自己住,钟女士却否认自己是“炒房”。她表示,买房最主要的目的还是保值,人民币目前贬值趋势较为明显,放在银行里的利息也很低,还有通胀的压力,后来投资股市“抄底”又被套牢,已经实在没有太多选择的余地了,和家人商量以后,还是决定在北京买一套房。“北京市区的房子风险不大吧,再说把房子租出去租金也能减轻还贷的压力。”

                                                                                                                                                                            钟女士介绍,在股市亏钱以后,她的同事们一般有两种选择,一种是完全不管账户盈亏,等待下一个牛市的到来。另一种就是像她那样,割肉出来买房,期待在楼市里找回损失。“最近也看到了很多关于楼市风险的报道,希望猴年不要输得太惨。”

                                                                                                                                                                            2014年下半年前往深圳创业的边先生在盘点羊年的得失时,连连感叹:“买的房子是我在羊年唯一的收获。”在羊年,边先生创业遭遇投资人撤资,项目艰难进行;在股市里投入了30万元,被迫在跌到15万元的时候割肉还房贷。

                                                                                                                                                                            边先生2014年9月在深圳龙港花200万元买的一套房子如今已经涨到了300多万元。“早知道当初就应该买两套房。”

                                                                                                                                                                            深圳楼市的过快上涨引起了各方的关注。在读了多篇关于深圳楼市风险的文章之后,边先生起了卖房的念头。他想用卖房的钱投入创业项目或者抄底股市。但他这次的想法遭到了家人的激烈反对。“楼市这些年的行情几乎已经杀死最后的一拨空头,即使一群经济学家也难以说服家庭主妇们弃房买股了。”

                                                                                                                                                                            提示

                                                                                                                                                                            混乱行情下不妨持币观望

                                                                                                                                                                            A股市场从去年6月以来,已经经历了三轮快速的杀跌,从2015年6月12日5178的最高点已接近腰斩。2016年1月上证指数跌幅达到22.65%,历史最差开年也让市场的信心跌入谷底。市场成交随着春节的临近降入冰点,已经回到了2014年10月行情启动前日均仅4000亿元左右的水平。

                                                                                                                                                                            股票投资家彼得·林奇曾经说过:“每一次危机,看起来都比上一次更严重。在过去70多年历史上发生的40次股市暴跌中,即使其中39次我提前预测到,而且在暴跌前卖掉了所有的股票,我最后也会后悔万分的。因为即使是跌幅最大的那次股灾,股价最终也涨回来了,而且涨得更高。”

                                                                                                                                                                            那么现在是否是投资股市的最佳时机呢?有业内人士认为,目前A股市场正在经历经济下行压力加大,企业的盈利基本面将继续恶化,利率下行将受制于美联储加息和汇率贬值的约束,市场的悲观情绪一时难以修复,目前并没有出现牛市的迹象,2016年最好的选择还是持币观望,“持有现金即盈利”。

                                                                                                                                                                            对于投资性房产,2016年也不是一个好的时机。“330新政”的影响随着时间的推移正在减弱,货币宽松也会有个界限,房地产去库存的压力依然严峻,况且房子作为资产流动性较差,在这个急剧变动的时代“固化资产”可能会失去更多的机会。北青报记者采访多名楼市、股市专家,他们均认为,在猴年,持有现金等待机会也许是最好的选择。 本组文/本报记者 朱开云

                                                                                                                                                                            记者手记

                                                                                                                                                                            买房还是买股不应是非此即彼的选择

                                                                                                                                                                            一切的微观经济活动都可以归结到一张“资产负债表”上。买房还是买股票?绝对是猴年困扰众多家庭的一大难题。在采访当中,专家们的意见也很不一样,甚至截然相反,但每个人都能找到相应的论据来解释自己的观点。北青报记者认为,这里面没有对错,只有不同,或许这就是市场的魅力。

                                                                                                                                                                            涨还是跌,这是很难预测的。去年A股冲上5000点的时候,可能99%的股民都不会相信,半年之后,A股指数会跌破2700点。当年日本房地产泡沫到达巅峰的时候,没有人相信东京的房价会暴跌,都觉得日本会是个例外,但危机往往就是在所有的人都乐观的时候不期而至。

                                                                                                                                                                            对于一个作为微型经济体的家庭而言,不妨将优化家庭资产负债表作为行动的一个方向。比如手中有一套房子,银行贷款比例较大,如果再贷款买二套房,负债的比率将会大幅提高,高杠杆之下一旦遇上楼市下行,家庭资产负债表就会快速恶化,此时再买二套房就不如买入部分权益类资产,或者干脆选择持有现金。从一个投资者的角度来说,买房还是买股不应当是一个非此即彼的选择,更重要的目的在于拥有一张健康、漂亮的家庭资产负债表。

                                                                                                                                                                            台倒塌大楼存施工缺失情形

                                                                                                                                                                            台南地方法院庭长表示 大楼倒塌主因为梁柱接头箍筋数量少50% 致使强度严重不足

                                                                                                                                                                            台南地震中倒塌的维冠金龙大楼救援进入第5天,8日晚10点,台南地方法院法官裁决将维冠大楼建设商维冠建设有限公司负责人林明辉及建筑师张魁宝、郑进贵等羁押。台南地方法院庭长表示,倒塌的维冠大楼“显然是有施工缺失的情形”。

                                                                                                                                                                            在当地媒体的一段视频中,台南地方法院庭长郭贞秀说:“东侧的箍筋数量,还有主筋的弯钩长度不足,相邻钢筋续接没有错开,显然是有施工缺失的情形。” 当地媒体报道称,台南市地方检察院表示,维冠金龙大楼的结构计算书与配置钢筋的图明显不符,梁柱接头箍筋的数量较结构计算书少50%,致使梁柱接头强度严重不足,影响耐震力,是这次大楼倒塌主因。

                                                                                                                                                                            该视频中,在维冠金龙大楼现场的台南结构技师协会常务理事许守亮拿着一段钢筋弯钩解释说,维冠金龙大楼的弯钩只有90度,如果是按照台湾行业标准使用135度的弯钩,“那么整个柱子就不容易被撑开,现在用了90度之后,就整个柱子都破坏掉了。”

                                                                                                                                                                            检方表示,专案小组调阅维冠大楼的资料后发现,维冠金龙大楼并非由签证的建筑师张魁宝设计,系借牌申请。

                                                                                                                                                                            北京市建筑设计研究院副总工程师苗启松告诉北京青年报记者,箍筋的主要作用是约束混凝土,提高柱的强度和延性,如果箍筋的数量不足,会降低柱的抗震性能,导致地震中建筑发生垮塌。对于相邻钢筋续接没有错开,他解释说,钢筋的接续在大陆一般称为“搭接”,两根钢筋的搭接处就像是两根绳子打的结,如果多个搭接处都处在同一个平面而没有错开,这个平面就会变得脆弱,发生地震时可能会从这个平面发生断裂。他分析说,箍筋的数量不足很可能是建筑时为了节约成本而为之,而接续处没有错开则是可能为了让工序更加方便。

                                                                                                                                                                            8日晚,台南地方法院认定林明辉等人明显有勾结串供行为,裁定将3人羁押,并禁止接见和通信。文/本报记者 屈畅

                                                                                                                                                                            救援现场

                                                                                                                                                                            那一刻 他把生留给了最亲的人

                                                                                                                                                                            曹玮瓴今年45岁,和丈夫许文儒十分恩爱,不过求子道路走得很辛苦。直到两年多前,他们才喜得爱子,取名许凯博。一场突如其来的地震改变了这个幸福家庭的命运。

                                                                                                                                                                            6日凌晨3时57分,人们都还在睡梦中,里氏6.7级的地震重袭台南市,永康区的维冠金龙大楼自西向东“瘫倒”在地。当时,至少有300人住在这座商住两用的大楼里。

                                                                                                                                                                            曹玮瓴一家三口当时就住在这个楼东北角G栋的7层,紧临着南北方向的主干道——双向六车道的永大路。地震发生当天是腊月二十八,台湾民众俗称的“小年”。和他们三口住在一起的,还有许文儒的父母、兄嫂、侄女五人。

                                                                                                                                                                            得知震情后,曹玮瓴的两位兄长迅速赶到现场。原本宽敞、通畅的永大路被坍塌的灰色大楼完全封死,一片狼藉。联系不到妹妹,他们心急如焚,赶忙找救援人员告知妹妹所在的位置,方便搜救。

                                                                                                                                                                            他们还找到了妹妹所在公司的负责人,请他们协助搜寻。曹玮瓴夫妻俩都在新光人寿保险的逢甲通讯处工作,从维冠金龙往西大概9公里。据公司负责人说,丈夫是理财专员,妻子是一位区经理,两人工作成绩都名列前茅。

                                                                                                                                                                            同事对他们也都赞誉有加。一位同事略带哽咽地告诉记者:“他们干什么都很投入,很有责任感。”

                                                                                                                                                                            他们的恩爱在公司也是出了名的,被公认是模范夫妻。社交媒体上,两人喜欢晒晒照片,记录生活的点滴,其中最常见的画面就是:两人比着剪刀手,紧紧依偎在一起,脸上洋溢着灿烂的笑容。

                                                                                                                                                                            在现场,救援人员夜以继日地与死神赛跑,不放弃任何一丝生命迹象。8日大年初一,救灾工作进入了第三天。农历新年的钟声刚刚敲响十几分钟,现场指挥中心传来振奋人心的消息。

                                                                                                                                                                            指挥中心负责人告诉家属和记者,G栋7层的八位被困人员中,救援人员已经能够接触到三位,其中一位曹女士躺在床上被压住,能清楚地和救援人员对话,预计45分钟就可以营救出来,已经请家属到那边等待。此外,B栋的一位李先生也还能和救援人员对话,生命迹象稳定。此前,已经有十几个小时没发现幸存者了。

                                                                                                                                                                            “我们希望尽快把他们两个营救出来,给所有的家属带来一丝希望。”这位负责人说。

                                                                                                                                                                            时间一分一秒地过去,却迟迟没有新的消息传出,让现场的人都十分揪心。

                                                                                                                                                                            直到8个小时过后,指挥中心终于传出好消息:在被困52小时后,曹女士被成功救出,情况稳定。

                                                                                                                                                                            但遗憾的是,丈夫和孩子送医前就已不幸遇难。

                                                                                                                                                                            经过医院紧急抢救,曹玮瓴的脱水、横纹肌溶解等症状已明显改善,能够正常对话,情绪也相对稳定。医务人员表示,身体和心理虽不可能很快恢复,但她还是表现得相当坚强。

                                                                                                                                                                            救援人员说,埋在瓦砾中的曹女士被发现时,夫妻两人几乎压在一起,丈夫侧身护住她,像要挡在坍塌的楼板前保护太太和孩子。救难人员搬开丈夫后,才顺利救出了曹玮瓴。

                                                                                                                                                                            曹女士说,当时全身已经没了知觉,是靠着对丈夫和孩子的挂念,用意志力撑下来的。

                                                                                                                                                                          编辑:

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