真钱炸金花

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2018-06-20 02:56:23

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  展望

  密集调控能否让高价地降温

  今年国庆期间,楼市迎来“密集调控周”,相继有21个城市出台楼市调控政策,包括北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海、东莞、福州、惠州、佛山、南昌。今年以来,这些城市频繁土地拍卖产生高价地,房价的涨幅也在全国楼市中处于前列。

  北青报记者注意到,多个城市的调控政策就土地市场的降温做出了政策安排。比如,10月8日上海加码楼市调控,要求银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用于缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款。竞买人在申请参加土地招拍挂活动时,应承诺资金来源为合规的自有资金。

  今年以来,中部城市合肥土地拍卖市场高价地频现,而合肥出台的楼市新政也规定了土拍新规则。首先,明确提出竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时,每次拍卖会仅限参与其中一宗居住用地的竞买。其次,将在土地出让合同中约定,房地产开发企业不得拒绝公积金贷款购房等。

  多名地产分析人士指出,在密集调控的背景下,土地市场有望率先降温。张大伟认为,楼市开启调控,多家企业将面临压力,特别是在调控城市拿地多的企业,很可能面临市场全面限价、限购的影响。大量的高价地分布在这些调控城市中,如果这些城市调控政策持续严厉,这些房企未来的销售压力将非常巨大,特别是部分销售额只有200亿左右的企业,在楼市调控后压力可想而知。对于那些溢价率超过100%的高价地来说,地块区域未来1-2年售价涨幅不到100%,地块入市的难度都非常大。而在目前调控的氛围下,这个涨幅几乎不太可能。

  张大伟认为,土地成本明显上涨影响了房企的利润率。预计在利润下调的情况下,将有越来越多的非专业房地产公司离开房地产领域,而房地产的竞争也将越来越激烈,未来房地产市场的分化还将持续。对于房企来说,未来布局在三四线较多的,可能将持续面临去库存的难题。

  同策咨询研究部总监张宏伟则认为,伴随着新一轮的密集楼市调控,部分房企将会在并购整合大潮中退出楼市。这包括部分拿高价地的房企在内,还有部分金融机构“降杠杆”后资金链或断裂被收购或整合的房企、央企与品牌房企并购整合下的部分中小房企、非专业的跨界进入楼市的房企、积极转型中的房企、地方政府集中整治的僵尸房企。

  文/本报记者 朱开云

  美国白宫一名发言人11日说,美国政府将考虑对俄罗斯采取一系列行动,作为对所谓“俄政府支持黑客扰乱美国大选”的反制措施。

  就在同一天,“维基揭秘”网站再次公布一批民主党总统候选人希拉里·克林顿竞选团队核心成员的邮件。民主党随即将矛头又一次指向俄罗斯。

  对于“黑客”指责,俄方高官再次予以否认,并称这是美国大选“歇斯底里”选战的一部分。

  白宫考虑将对俄反制

  白宫发言人乔希·欧内斯特11日在总统专机上对随行记者说,美国总统贝拉克·奥巴马将考虑就“黑客攻击”对俄罗斯采取一系列行动,这些行动很可能不被公开。

  “总统能采取的回应(方式)有许多,他将考虑(与俄方行为规模)相应的行动,”欧内斯特说,“很有可能的是,我们不会公布总统选择的举措。”

  上周,美国总统国土安全及反恐事务顾问莉莎·莫纳科曾称,美国“将以我们自己选择的时间、地点和方式”对俄罗斯支持黑客的行为作出回应。

  “当我们这么做时,我们将考虑一系列工具,包括经济、外交、法律和军事的。一些行动可能会被公开,一些则不会”,她说。

  莫纳科透露,具体回应措施或包括通过私下的外交渠道沟通、展开情报行动、起诉甚至制裁。

  本月7日,美国国土安全部和国家情报总监办公室在联合声明中首次“点名”批评俄罗斯政府,称其曾授权并帮助黑客入侵美国网络,意图以此影响今年总统大选。这则联合声明发出后,立即引发外界对“美是否会追加对俄制裁”的关注。

  民主党内部邮件再泄

  就在欧内斯特表态当天,“维基揭秘”网站公布了第二批民主党内部邮件,牵扯包括希拉里竞选团队主席约翰·波德斯塔、竞选阵营发言人尼克·梅里尔等一批团队核心成员。

  就在4天前,“维基揭秘”网站刚公布了一批波德斯塔的邮件,猛料众多。其中引发最多议论的就是希拉里卸任国务卿之后对高盛等华尔街大公司做的有偿闭门演讲内容。

  演讲中,希拉里称愿意与华尔街进行幕后协议,同意让华尔街在制定金融规则时起主导作用。她还承认“可以有一个公开的立场和一个私人的立场”。

  新泄露的一批邮件则显示,希拉里阵营不仅能操控媒体何时发表文章、发表什么文章,还曾密谋挑选共和党对手,内容令人惊叹。

  对于第二批泄露的邮件,波德斯塔并没有确认或否认其真实性,仅称“俄罗斯黑客”经常刻意编辑邮件之后再发布。

  同时,他再次将邮件泄露归因于俄罗斯,并称俄罗斯的行动是“为帮助共和党总统候选人唐纳德·特朗普当上美国总统”。

  俄方强烈否认美指控

  对于“黑客”指控,俄罗斯一概予以强烈否认。俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫9日直指,所谓俄罗斯支持黑客攻击美国大选的说法,不过是美国大选“歇斯底里”选战的一部分。

  俄驻美大使谢尔盖·基斯利亚克11日说,美国对俄罗斯支持黑客攻击美选举相关机构的指认“并不正确”,“我们的美国朋友从未向我们出示任何证据”。

  内部邮件连遭泄露的情况下,希拉里阵营的形象遭到重创,特朗普阵营自然不会放过这个绝佳的攻击机会。

  同在11日,特朗普在佛罗里达州巴拿马城的竞选活动中对“维基揭秘”网站大加赞赏,称这些邮件为选民打开了一扇通往“政府权力秘密小径的窗户”。

  “我们要调查希拉里·克林顿,还要调查那些(早前)调查,”他说。

  文/郑昊宁(新华社特稿)

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  “维基揭秘”再曝希拉里竞选黑料

  操纵媒体、打压对手、被自己人称为“谎话连篇”……“维基揭秘”网11日又披露了美国民主党总统候选人希拉里·克林顿竞选团队主席约翰·波德斯塔的部分私人电邮内容。

  最新披露的一些邮件显示,部分美国媒体早就抛弃了客观中立的新闻报道原则,甘当希拉里阵营的竞选“传声筒”。电邮还显示,希拉里阵营在民主党党内初选阶段频繁作弊,以打压伯尼·桑德斯。

  部分邮件显示,现任美国民主党全国委员会临时主席唐娜·布拉齐尔是希拉里阵营的“线人”,不仅曾提前泄露初选辩论题目,还把桑德斯计划在推特上进行竞选活动一事事先告知希拉里阵营。

  最有意思的是,部分邮件显示,就连自己人也承认希拉里常说谎话。一封电邮显示,曾有人建议希拉里不要老拿桑德斯当靶子,“特别当她的说法与事实不符时。坦率地说,她经常如此”。这似乎显示希拉里缺乏诚信的政客形象已深入人心。

  据“维基揭秘”介绍,波德斯塔长期为克林顿家族工作,曾于1998年至2001年任比尔·克林顿的白宫办公室主任。目前,“维基揭秘”已披露波德斯塔5万封私人邮件中约5000封邮件的内容,并可能继续公开其他邮件。

  对于“维基揭秘”曝光的电邮内容,希拉里阵营没有公开确认或否认其真实性。文/海洋(新华社特稿)

  特朗普怒斥党内大佬

  美国共和党总统候选人唐纳德·特朗普说话向来不留情面。他11日再次“火力全开”,炮轰包括众议院议长保罗·瑞安在内的共和党大佬。特朗普怒斥这些人“不忠”,称自己在竞选中不需要他们的支持。

  特朗普与共和党建制派的决裂给希拉里阵营提供了口实。希拉里竞选团队成员珍·帕尔米耶里说:“共和党似乎打起了内战,我猜想选民会在参众两院选举中让他们尝到苦头。”

  媒体分析,瑞安等人之所以抛弃特朗普是因为害怕自身在参众两院的选情被特朗普的言行拖累,只是,这样做也惹怒了一批特朗普的坚定支持者。

  共和党全国委员会委员、来自内华达州的戴安娜·奥洛克说,她不会为任何不支持特朗普的共和党人投票。文/杜鹃(新华社特稿)

  “成都双流机场使用X射线人体安检仪对旅客实施照射检查”一事又有了新进展,10月10日,环保部已下发文件要求四川省环保厅责令违法单位立即停止违法行为。12日下午,北京青年报记者致电成都双流机场,安检部门工作人员表示,目前双流机场T1和T2航站楼均已停止使用弱光子人体安检仪。

  环保部发文叫停

  近日,成都双流机场使用X射线人体安检仪一事,引发舆论对安检仪危害人体健康的关注。

  10月10日环保部向四川省环保厅发函,要求四川省环保厅对未经许可违法生产、销售、使用X射线人体安检设备的单位,责令立即停止违法行为,确保公众安全。

  函件称,根据我国《射线装置分类办法》(原国家环境保护总局公告2006年第26号》,X射线人体安检设备属于“其他高于豁免水平的X射线机”范畴,为III类射线装置。

  根据相关要求,生产、销售、使用X射线人体安检设备的辐射工作单位应填报环境影响登记表和取得省级环保部门(或其委托的市级环保部门)颁发的辐射安全许可证,纳入辐射安全监管。

  根据国家标准《电力辐射防护与辐射源安全基本标准》(GB18871-2002)的相关要求和国际辐射防护实践,不得采用电离辐射设备进行大规模人体相关普查性质的检测,因此使用单位应确定使用X射线人体安检设备的正当性并严格限定其适用范围和对象,不得在公共场所对公众大规模使用。

  函件称,四川省环保厅应严格执法,对未经许可违法生产、销售、使用X射线人体安检设备的单位,责令立即停止违法行为,确保公众安全。

  乘客从人工安检通道进站

  侯女士向北青报记者透露,10月11日上午,成都双流机场的弱光电子人体安检仪仍在使用,“11日早上我送老公到机场,当时从T2航站楼进去的,发现每个入口的机器都在使用,估计至少有十多台吧,上面还有‘禁止拍照’等字眼”。

  侯女士介绍,11日上午9点多她送爱人到机场乘机,随后和母亲下到一楼去坐机场大巴,发现一楼的每个入口的人体安检仪也在运行,只有最边上的一个门设有孕妇通道,“因为我是孕妇,过几天要坐飞机,所以对这件事比较关注”。

  刘女士12日上午在成都火车东站乘车,她称在过安检的时候也看到了“弱光子人体安检仪”,但是由于着急乘车,当时并没有选择其他通道。“因为最近看新闻对这件事很关注,之前坐车的时候就发现过这样的安检设备,成都火车东站现在还在用这个机器让乘客过安检,不知道照一次会有什么影响”。

  12日下午5点左右,有乘客告诉北青报记者,成都火车东站的“人体安检仪”已停止使用,车站工作人员将写有“人体安检仪通道”的指示牌移走。通道关闭后,所有乘客都从人工安检通道进入车站。

  双流机场称人体安检仪已停用

  四川省环保厅工作人员向媒体证实,该省环保厅一直在等待环保部的相关复函。四川省环保厅将组织专家召开专题研讨会,预计下周正式对外发布整改公告。

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