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                                                                                                                                                      <kbd id='mL6NHzaL2a'></kbd><address id='mL6NHzaL2a'><style id='mL6NHzaL2a'></style></address><button id='mL6NHzaL2a'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='mL6NHzaL2a'></kbd><address id='mL6NHzaL2a'><style id='mL6NHzaL2a'></style></address><button id='mL6NHzaL2a'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='mL6NHzaL2a'></kbd><address id='mL6NHzaL2a'><style id='mL6NHzaL2a'></style></address><button id='mL6NHzaL2a'></button>

                                                                                                                                                                          新濠娱乐官网

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                                                                                                                                                                            为了能够保障孩子未来顺利升学,一直都没有过多考虑学区房的孙先生终于动了换房的念头。“可是现在换房的成本不低,加上去年北京对二套房首付比例有所提高。抛开钱的问题,一些热门学校对于落户年限也有要求,我们家闺女明年就要入学了,真应该在孩子还小的时候就早作打算。”

                                                                                                                                                                            建议

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                                                                                                                                                                            购买学区房的购房者往往不是一步到位,而是面临换房的问题。伟嘉安捷表示,目前二套房的贷款年限最长为25年,而城内以二环至三环为主的“学区房”都处在比较成熟的小区内,房屋的建成年代也比较早,所以房龄高,贷款时对购房人的年龄限制较高,如果购房人年龄偏大,很可能无法申请到银行贷款。此外,购房人贷款时也需要仔细甄选不同的银行,因为不同的银行对购房人的年龄限制不同,有些是贷款年限+房龄不能超过40年,有些则为30年,而且对房龄的要求也不同,有些银行不接受20年以上房龄的老房子做抵押,所以购房人一定要在贷款前首先查房屋的年龄。

                                                                                                                                                                            此外,贷款之前要选择适合自己的贷款方式,在咨询贷款的人群中,70%的购房人都是名下有住房且不卖掉,再单独购买一套“学区房”,这类情况无论使用哪种贷款方式,都将被算作“二套房”,贷款的优惠力度将大幅减少。如果是经济实力中等的家庭,可以尽量选择商业贷款。由于组合贷款的办理流程过长,而购买“学区房”通常对时效性有着极高的要求,因此不推荐这种贷款方式。

                                                                                                                                                                            顺丰上市跃升为深市头牌 创富神话背后是社会责任

                                                                                                                                                                            据媒体报道,2月24日,“顺丰控股”正式亮相A股,中国快递协会会长高宏峰表示,顺丰的上市标志着中国快递业发展到新的阶段。顺丰控股上市首日即一鸣惊人,不仅躲过了“三通一达”上市敲钟当天股价全部下跌的“怪圈”,且在一个多小时内实现涨停。截至收市,顺丰控股维持在涨停价55.21元,其总市值达到2309.81亿元,超过了万科的2287.31亿元,跃升深交所市值头牌,并逼近“三通一达”的市值总和。当天,在沪深两市涨幅不到0.2%的情况下,物流行业的股票涨幅超过1.33%,连远在美国上市的中通快递也上涨0.28%。

                                                                                                                                                                            创造财富的神话最容易在哪里出现?顺丰的故事再次告诉我们,在股市,在资本市场,尤其是在中国资本市场。只要一上市,本来名不见富豪经传的大股东,霎时间成了首富、巨富,顺丰的股市故事,把经典再次重播。笔者认识的一位企业家,以华为和娃哈哈为榜样,虽然企业做得相当不错,规模和效益都已居行业前列,但坚决不上市,坚决不碰资本市场,甚至成为公司内的一条“红线”,以及对外交往的底线,好像碰了资本市场就大逆不道。当时笔者就说,企业文化自己做主,但不必为“上市”而上市,也不必为“不上市”而不上市,一切看企业发展需要而定,一切看市场变化而定。顺丰就曾多次声言不上市,但最终还是IPO了。其实,资本市场对企业而言,是规模扩张的助推器,是产业升级和转型的加速器。当然,企业上市也要承担诸多社会责任,特别是要对公众承担信息披露的责任。

                                                                                                                                                                            “清仓式”减持引发疑虑 传统产业结构遭质疑

                                                                                                                                                                            据报道,按照公告日期计算,2017年以来,A股市场先后有581家上市公司发生了关键股东(大股东、董监高以及持股比例在5%以上的股东)的股份变化,其中,整体呈现为净减持方向的就达325家,这325家上市公司的净减持金额达到320.33亿元。从减持规模来看,净减持参考市值在1亿元以上的就有71家,世纪游轮、山东钢铁和同力水泥的净减持金额分别达38.03亿元、18.00亿元和14.50亿元,位居前三位。从减持细节来看,上市公司股东的大比例减持甚至是“清仓式”减持有愈演愈烈之势。山东钢铁2月24日晚间公告,天弘基金管理的天弘平安长江1号资管计划于2月23日通过大宗交易累计出售公司共计4.21亿股,减持比例为公司总股本的4.99%,减持均价为2.73元/股,减持后上述资管计划不再持有公司股票。

                                                                                                                                                                            大规模减持是市场上常见的行为,大规模减持、特别是“清仓式”减持很容易引起股民的反感甚至厌恶。其实,对于大规模减持也要具体情况具体分析。首先要看是否违规,如果不违法、不违规,减持无可厚非,行商逐利也是势在必然。其次,财务性投资就是逐利而来,如果股价到达其理想价位,“一走了之”名正言顺,何必为此多操心费力?不过,大规模减持、特别是“清仓式”减持,确实也有对上市公司发展前景不甚看好、对上市公司现有产业结构丧失信心而采取的对策,这种减持出现值得投资者高度关注。如上面提到减持前三名中,有两名是钢铁水泥生产企业。至于一些上市公司推出超高比例送转股方案,刺激散户进场接盘、买单,大股东却全身而退、清仓而退,可谓损人至极,有市场欺诈之嫌。还是那句话,市场有风险,投资者需要眼观六路,耳听八方。

                                                                                                                                                                            宝钢股份复牌现涨势 国企重组需模式创新

                                                                                                                                                                            中国证券网讯,2月27日,在完成吸收合并武钢股份后,被誉为“中国神钢”的宝钢股份终于复牌。公司开盘后涨幅一度超8%,但随后有所回落,截至发稿,涨幅6.62%,报7.25元,成交5.8亿元。2016年9月22日,宝钢股份和武钢股份的合并方案正式对外公布,宝钢集团作为重组后的母公司,将更名为中国宝武钢铁集团,而武钢集团将整体无偿划入成为其全资子公司。根据合并方案,宝钢股份向武钢股份全体换股股东发行股票,换股吸收合并武钢股份。其中,宝钢股份的换股价格确定为4.6元/股,武钢股份的换股价格确定为2.58元/股。由此,武钢股份和宝钢股份的换股比例为1:0.56,即每1股武钢股份的股份可以换取0.56股宝钢股份的股份。2017年2月24日,宝钢股份公告称,公司换股吸收合并武钢股份的换股工作已实施完毕,新增股份将于2月27日上市,公司股票将于同日复牌。

                                                                                                                                                                            有业内人士指出,宝武合并后的复牌,对钢铁板块来说是迎来重要催化剂。目前政策层面的深化国企改革与去产能加速都有利于宝武合并后的复牌走势。不过我们也看到,复牌后的走势大致平稳,与顺丰这类新兴产业挂牌后走势“一飞冲天”不可同日而语,甚至与一些传统产业的上市公司相比也较为逊色。大型国有企业的重组是否都要走“合并同类项”这一条道路?合并后能否解决一些难点问题,如去产能,如产业升级,如资源整合,甚至会不会出现“面和心不合”、人浮于事这一类新的问题,值得关注。技术上看,国有企业大股东都是一个“大老板”,合并或重组在股权上都没有问题,但在运行和实际管控上,恐怕还会有诸多问题。重组企业之间的磨合、产业之间的转型和重新布局等等,还需时日。

                                                                                                                                                                            企业重组不兑现承诺 上交所三度发问询函

                                                                                                                                                                            去年3月完成借壳,并募集了配套资金约16亿元;未料,时隔数月又推方案,计划再募集约115亿元。今年1月底,恒力股份(600346,SH)在上交所发布重组预案,计划通过发行股份的方式从实际控制人范红卫处收购“恒力投资”、“恒力炼化”各100%股权,并募集配套资金。方案一经披露便遭外界强烈关注。原来,恒力股份的这项重组不单融资金额庞大,还涉嫌违反范红卫及其配偶当初许下的承诺。尽管公司极力辩解,仍难说服监管层。在连续发出3份《问询函》后,上交所已勒令恒力股份尽快召开股东会予以表决,若股东们不认可他们的说辞,当立刻终止重组。

                                                                                                                                                                            问询函是最近一个阶段屡屡抢镜的行动。一般说来,问询本身是中性的,不一定有好坏或积极消极之分;但在资本市场上,问询函似乎成了“无事不登三宝殿”的代名词,上市公司一次甚至多次接到主管机构的问询函,怕是多多少少“出事”了。而像这样连续3次被问询,还是比较罕见,应该引起公司高层的高度关注,更应该反身自问,积极查找自身不足,积极改正错误,而不是极力辩解、百般推脱,自认为道理比监管部门还足。固然,企业有申辩和自证清白的权利,但是更要对事实负责,对所作所为负责,正确对待问询函和其他监管行为。

                                                                                                                                                                            从优化A股市场的融资结构、大力推进新三板市场改革发展,到全面加强市场监管、防范金融风险,再到“打鼠逮狼”、全面净化证券市场环境,2016年以来,中国资本市场在稳中求进、着力发挥服务实体经济功能的发展主线上,正在进行一场前所未有的制度性变革和重构。

                                                                                                                                                                            举措 扩IPO规范再融资发力新三板

                                                                                                                                                                            资本市场要服务于实体经济,这一基本原则不论是在证监会监管系统内,还是在社会各界,都已经形成了高度共识。种种迹象显示,2016年以来,中国资本市场正在进行基于这一基本原则的市场融资结构优化。

                                                                                                                                                                            首先,对于新股发行有了新的认识。2月26日,在国新办举行的新闻发布会上,中国证监会主席刘士余表示,过去当资本市场下行压力较大的时候,我们曾经用过减少甚至暂停IPO的方法,力图稳定市场、缓解下行压力,也取得过时点性的效果。但从长远来看,效果并不好,因为没有解决资本市场长期稳健发展的机制性问题,没有解决资本市场的源头活水问题,没有解决服务实体经济的能力问题。刘士余表示,资本市场的根本动力在于为实体经济服务,在于分享实体经济发展的成果。一个脱离实体经济发展水平的资本市场是不长久的。要想长久,就必须有新的公司进来。

                                                                                                                                                                            Wind统计数据则显示,按照网上发行日期计算,2016年以来,A股市场总计进行了347宗IPO,合计计划募集资金达到了2126.12亿元,有力地支持了实体经济的发展。

                                                                                                                                                                            中国民主促进会中央委员会在《关于完善资本市场功能支持实体经济发展的提案》中建议,将股票发行与上市分离,尽快解决IPO“堰塞湖”问题,引导社会资金“脱虚向实”。提案建议,要吸引社会增量资金进入一级市场,引导社会分散资金转化为资本,支持实体经济。

                                                                                                                                                                            其次,对于再融资制度,则进行了针对性的调整,抑制上市公司过度融资、频繁融资和定增套利。今年2月17日,证监会宣布对《上市公司非公开发行股票实施细则》部分条文进行了修订,明确上市公司申请非公开发行股票的,拟发行的股份数量不得超过本次发行前总股本的20%。上市公司申请增发、配股、非公开发行股票的,本次发行董事会决议日距离前次募集资金到位日原则上不得少于18个月。定价基准日只能为本次非公开发行股票发行期的首日。业内人士预计,考虑到上述新政对上市公司的约束,2017年A股市场的再融资规模或将出现显著缩水。

                                                                                                                                                                            新三板市场是多层次资本市场的重要组成部分,发挥新三板支持企业创新成长功能也日益受到重视。中国证监会副主席赵争平表示,新三板改革是今年多层次资本市场建设的一项重要任务,改革的重点是完善市场分层,通过分层管理,把发行、交易、投资者准入和监管等多方面的改革贯穿起来,为众多挂牌企业提供差异化的制度供给,把市场的积极效应进一步释放出来,重点支持那些创新能力强、诚实守信、运作规范、前景广阔的中小微企业加快发展。

                                                                                                                                                                            致公党中央在《关于进一步深化新三板改革稳妥推进股票发行注册制改革的提案》中建议,完善新三板股票发行机制,在创新层之上再设置一个市场层次进行公开发行股票挂牌公司交易;尽快出台改善新三板流动性的一揽子解决方案;加紧推出新三板分层后的差异化制度安排;进一步丰富新三板的产品供给,推动新三板成为创新型、创业型、成长型中小企业的综合金融服务平台。

                                                                                                                                                                            重点 股债期市场联动强化监管

                                                                                                                                                                            发挥资本市场服务实体经济的功能,离不开稳定的资本市场,而稳定的资本市场,则离不开严格的监管。在吸取了2015年股市异常波动的经验和教训之后,证券监管部门2016年以来对资本市场的监管日益趋向严格,防范金融风险,牢牢守住不发生系统性风险底线已经成为了监管核心理念。

                                                                                                                                                                            今年2月10日召开的2017年全国证券期货监管工作会议强调,2017年证券期货监管工作要始终保持依法全面从严监管,保护投资者合法权益,着力提高和改进监管能力,把防控金融风险放在更加突出位置,牢牢守住不发生系统性风险底线,切实推进和服务供给侧结构性改革,加大开放力度,提升资本市场服务实体经济和社会发展能力。

                                                                                                                                                                            2017年新年伊始,监管“严字当头”的信号就在向市场传递。今年2月,证监会下发了《关于组织“自查自纠、规整规范”专项活动的通知》,排查证券公司并购重组财务顾问、公司债、资产证券化和非上市公众公司推荐业务的普遍问题和潜在风险。此前的1月末,沪深交易所则就公司债券存续期信用风险管理指引征求意见,拟补足交易所债券市场自律规则的短板,改变证券公司债券业务“重发行、轻后督”的市场生态,建立持续性、常态化信用风险管理机制,推动债券信用风险控制重心前移。

                                                                                                                                                                            而在大宗商品市场方面,2016年以来,以黑色系为代表的部分商品期货品种屡屡出现暴涨暴跌的局面,在这种情况下,三大期交所累计下发近50份针对性通知,包括对螺纹钢等交易过热品种实施交易限额,调整相应品种的保证金标准、涨跌停幅度限制、相关合约手续费标准等等。与此同时,三大期交所还频频提示市场风险。

                                                                                                                                                                            全国政协委员谢卫今年提交了名为《关于凝聚防范金融风险共识的建议》的提案。他认为,金融业无序创新引发了金融乱象。在监管套利方面,大量市场主体利用监管标准不统一,进行所谓的金融创新,实质就是在金融行业内寻求监管套利。整体来看,无序的金融创新会引发众多经济金融问题,突出的有抬高社会融资成本、破坏金融生态等。他建议,金融经营主体需“回归初心”。监管部门和各类协会及中介机构也要摒弃“大就是美”的评价标准,鼓励金融企业做出特色,回归服务实体企业初衷。

                                                                                                                                                                            决心 “逮鼠打狼”全面净化市场环境

                                                                                                                                                                            资本市场的发展要给投资者以信心,即必须让投资者看到监管部门的执法力度和对市场违法违规行为的零容忍态度。2016年以来,依法、从严、全面监管的理念得到了贯彻实行,一大批大案要案的查办,则显示出了证券监管部门净化市场环境、重塑市场生态的决心。

                                                                                                                                                                            证监会公布的数据显示,2016年,证监会系统共受理违法违规有效线索603件,启动调查551件;新增立案案件302件,比前三年平均数量增长23%。在稽查执法中,还出现了一大批典型案例的查办,其中包括沪港通跨境操纵第一案、利用信息优势操纵市场处罚第一案、全国首例操纵商品期货合约价格刑事案件、欺诈发行强制退市第一案、重大资产重组“借壳方”财务造假第一案、新三板财务造假第一案等等。

                                                                                                                                                                            与此同时,证监会主席刘士余数次关于“资本大鳄”的表述也格外引人注意。今年1月3日,刘士余专程到证监会稽查局、稽查总队进行工作调研,在发言中,他表示要严惩挑战法律底线的“资本大鳄”,“逮鼠打狼”,敢于亮剑,依法维护资本市场运行秩序,切实防范资本市场风险,有效促进资本市场规范发展。

                                                                                                                                                                            近日,有网友在网络商城中发现,有一些自称“道观”、“法师”的商家,在网上售卖各种“诅咒法术”,并称会提供“做法”的现场视频。北青报记者调查发现,确实有一些号称售卖“诅咒”的商家,包括出售“符咒”和现场“做法”一次的价格从20元到2000元不等,“诅咒”需要由买家提供被“诅咒”者的生日、名字或者照片,有些商家甚至表示“无效退款”。

                                                                                                                                                                            网络商城卖“符咒” 月销售量过千

                                                                                                                                                                            近日,有网友在微博发帖称,某网络商城里出现了一些自称为某某“道观”、某某“法师”的商家,其出售的商品并没某种货物,而是“诅咒”。

                                                                                                                                                                            北青报记者在网络商城检索发现,出售各种“诅咒”的商家不在少数。

                                                                                                                                                                            一名自称来自香港的“天师”在其店铺里出售多种“咒术”,其中销售量最多的为一款“巫术诅咒娃娃、降头惩罚、化解恶人、打小人、扎小人符”的商品,网络商城的数据显示其月销售额为1115笔。商家在商品介绍中称,该商品可以“根据情况选择操作,轻者处处倒霉不顺,受人排挤,重者身染疾病,飞来横祸,具体需要什么效果,可以定制操作”。

                                                                                                                                                                            除了一些符咒之外,还有多名商家表示可以提供订制的“法事”来诅咒他人,香港“天师”的网店中,提供的诅咒包括拆散情侣、夫妻离婚、挽回感情、扰乱人心、令人失眠等,价格从20多元到2000元不等。另有商家称可以令被“下咒”者“车祸而亡,必死难逃”。

                                                                                                                                                                            除了一些诅咒外,香港“天师”的网店里还出售可以“令人还钱”、“快速增高”、“美白瘦身”等“符咒”、“法事”。

                                                                                                                                                                            “做法”提供视频

                                                                                                                                                                            称“无效退款”

                                                                                                                                                                            一名自称来自贵州的“道长”在网络商城中担当店主,他对北青报记者表示,可以为“缘主”提供多种诅咒服务。北青报记者提出要驱除“小三”,该“道长”称可以做到,并表示做法一次的金额为198元,为了诅咒到指定的人,需要由买家向“道长”提供被“诅咒”者的姓名、出生年月日或者被“诅咒”者的照片。该“道长”称,收到钱后,会在“吉日”“开坛做法”,可以让“小三”离开,并睡不好觉。他表示,做法后会将视频发给买家,如果过了时间没看到效果,可以退款给买家。

                                                                                                                                                                            前述香港的“天师”则表示,“下咒”后生效的时间为49日左右,期间买家应“保持心态平静,请勿质疑,心诚则灵,期间会慢慢起效。”

                                                                                                                                                                            “诅咒”非宗教传统

                                                                                                                                                                            凸显“阿Q”心理

                                                                                                                                                                            对于这些“诅咒”的效果,一位购买了符咒的买家评论称,“把纸点着之后,弄得办公室有很大的烧焦的味道,觉得很尴尬,同事觉得我自己不太正常。”

                                                                                                                                                                            四川行政学院社会学教授肖尧中就此对北青报记者说,“诅咒”不但不是道教的一部分,甚至不是宗教的一部分,只能算是一种“巫术”,完全没有科学依据。

                                                                                                                                                                            他表示,人们购买“诅咒”只能获得一种心理安慰,而诅咒他人凸显的是一个人心理的阴暗面。“消费者在网上购买‘诅咒’,实际是一种‘阿Q’式的心理在作怪,现实中还是应该从个人或法律角度解决问题。”文/本报记者 屈畅 线索提供/朱女士

                                                                                                                                                                            去年3月,北京十余所高校学生众筹200万元开办餐厅“后会友期”,一时间成为新闻事件,然而还不到一年,“后会友期”位于六道口的店面已关门,另筹集200多万元的另一家店也没开起来,股东们质疑项目负责人财务造假,目前警方已介入调查。

                                                                                                                                                                          编辑:

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